La Gattaiola

Cette maison se situe sur une colline à 480 m d'altitude qui offre un superbe panorama s'étendant jusqu'à la mer et aux îles del Giglio et de Montecristo.
Endroit panoramique dominant les petits bourgs moyenâgeux de Montemerano et Saturnia (fameux pour ses cascades d'eau chaude et ses piscines thermales).
A 35 km des plages de l'Argentario et à quelques kilomètres du parc naturel dell'Uccellina.
Position privilégiée, au coeur de la Maremme, région comptant de nombreux sites étrusques et d'accès facile pour Sienne et les centres touristiques de Toscane.
L'aménagement intérieur est de bon goût de style toscan.
Belle terrasse aménagée offrant vue sur la vallée et jardin avec plantes aromatiques.
Belle villa individuelle 480 m au dessus du niveau de la mer, de 2 étages.
Dans le hameau de Poderi, à 7 km du centre de Saturnia, à 3 km du centre de Montemerano, à 3 km du centre de Manciano, situation tranquille, ensoleillée sur une colline, à 50 m de la forêt, à 3500 km de la mer, à 35 km de la plage, dans la verdure.
A usage privé: terrain 2'000 m2 (clôturé), jardin propice à la détente, piscine (7 x 14 m, profondeur 110 - 170 cm, disponibilité saisonnière: 01.Jun.
- 30.Sep.) avec marches intérieures et systeme d'électolyseur au sel.
Douche extérieure, terrasse, meubles de jardin, barbecue, entretien de la piscine par le propriétaire/jardinier.
Infrastructures de la Maison: lave-linge.
Nettoyage possible (en sus).
Place de parking.
Magasins 2 km, supermarché 3 km, restaurant 2 km, boulangerie 2 km, café 2 km, location de bicyclettes 4 km, arrêt du bus 200 m, gare ferroviaire "Orbetello" 35 km, plage de sable "Giannella - Feniglia" 37 km, centre thermal "Saturnia" 8 km, baignade en lac "Bolsena" 46 km.
Terrain de golf (18 trous) 8 km, tennis 6 km, centre équestre 6 km, chemins de randonnées pédestres depuis la maison 50 m.
Attractions à proximité: Pitigliano 20 km, Scansano 25 km, Capalbio 30 km, Monte Argentario 35 km, Grosseto 55 km.
Les lacs connus sont facilement accessibles: Bolsena 45 km.
Veuillez noter: voiture recommandée.
Certaines parties de la maison sont fermées et inoccupées.

"La Gattaiola", villa 12 pièces 360 m2 sur 2 niveaux.
Aménagement confortable et de bon goût: grand séjour/salle à manger avec cheminée et TV (écran plat).
Sortie sur le jardin, sur la loggia, sur la piscine.
1 chambre double avec douche/bidet/WC.
1 chambre avec 2 lits.
Sortie sur le jardin, pergola.
1 petite chambre avec 2 lits.
Cuisine ouverte (lave-vaisselle, 4 feux, grille-pain, bouilloire électrique, micro-ondes, cafetière électrique).
Douche/bidet/WC.
À l'étage supérieur: grand séjour avec cheminée (uniquement à titre de décoration), coin-cuisine et TV.
Sortie sur la terrasse.
2 chambres doubles, chaque chambre avec: ventilateur.
1 chambre avec 2 lits et ventilateur.
Séjour/salle à manger avec cheminée, coin-cuisine et TV.
Sortie sur la terrasse.
1 chambre double avec ventilateur.
2 chambres, chaque chambre avec: 2 lits et ventilateur.
Cuisine ouverte (four, lave-vaisselle, 4 feux, micro-ondes).
Sortie sur la terrasse.
2 bains/bidet/WC, 2 douches/bidet/WC, balnéo.
Chauffage au gaz.
Possibilité de chauffage uniquement du 15.10.
au 15.04.
2 grandes terrasses couverte, jardinet.
Meubles de terrasse, barbecue, chaises longues, réduit.
Superbe vue panoramique sur la mer, la vallée et les alentours.
A disposition: lave-linge, fer à repasser, moustiquaire, lit bébé jusqu'à 2 ans, sèche-cheveux.
Internet (Connexion WIFI, gratuit).
Veuillez noter: logement non-fumeur.
2 animaux/ chiens autorisés.
Entrée privée.
1 chambre double avec fenêtre (peu de lumière).
La salle de bains du rez-de-chaussée avec baignoire hydromassage.
2 lave-linge au total.
En effet ils'agit de 2 rez-de-chaussées car toutes les pièces de la maison ont une sortie sur le rez-de-chaussée.
Typique position sur les collines de la Toscane.
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